观海岛，听地产风声
塞班资讯丨地产商机丨海岛风情
NEWS塞班凯悦酒店通过最高55年的产权延期会议结束第二天，公共土地部门（DPL）通知塞班岛凯悦酒店的控股公司波特皮亚酒店公司，在加拉班的4.公顷土地的40年租赁于年12月结束后，DPL会与该酒店签订一份新的40年土地租赁协议。
这份28页的租赁协议草案是基于酒店和DPL之间的“最终谈判”而形成的，它不需要立法批准。
塞班凯悦酒店(HyattResort)再次提交土地续约提案
在提交了凯悦酒店的接受书后，DPL将于15天内在当地报纸和DPL网站上发布8次租赁意向通知。
租赁协议草案第3条规定，“本租约的期限应为四十(40)年，除非根据本租约的适用条款终止或取消。期限自年1月1日开始。”
第4条规定，“根据《刑法典》第1条，经立法机关批准，可以再延期15年。”拟议的年度租赁时间表如下:
保证年度最小值
公平市场价值的0.5%
总收入的百分比
业务总收入的1%
在司法部长批准后，这些未决的行*事项将到期并需要最终处理:
支付，.50美元的年度基本租金，以第一个五年期评估市场价值的0.5%为基础(该费用应在签署协议后支付)。
支付，美元的保证金(该费用应在租赁协议签署后支付，并应在租赁期限内保持不变。项目开发完成后，超过，美元的DPL账户剩余资金应在项目开发完成后发放给承租人。)
支付，美元的施工保证金，作为施工/翻新费用的额外保证金。(该费用占租赁项目总成本的5%。这些资金将由DPL持有，以确保建设启动和修复费用。这个数量可以在施工期间提取使用。)
证明有能力购买总额至少为万美元的责任保险的证据，该责任保险必须由DPL和CNMI*府共同投保(实际保险单将在租赁开始日期的30天内到期。)
在早些时候的一份声明中，DPL表示，根据其最初的费用简单评估，它每年从凯悦收取25，美元的基本租金，如果包括业务总收入，每年总共约，美元。
据支持凯悦与DPL延长土地租赁协议的塞班岛商会称，作为CNMI唯一的国际品牌酒店，凯悦去年雇佣了名员工，其中98%是当地的美国合格员工。
这个酒店，在塞班岛独领风骚40年
同样支持凯悦酒店租赁延期的国家旅游局酒店协会指出，该酒店“在发展和招聘当地居民和符合美国条件的员工方面领导了当地酒店业，以帮助其他酒店和旅游业合作伙伴增加他们自己的符合美国条件的员工。”
此外，“凯悦已经捐赠了价值数百万美元的服务、产品和其他物品，以造福当地社区，包括许多非营利组织。”这是联邦*府需要保留的投资者的素质。
关于凯悦酒店土地延期通过一事，对于北马旅游业来说是个好消息，你有什么想法，欢迎在下方留言交流，《老郭聊塞班》与你一样，持续